Situovanie a koncept budovy
Návrh sa začínal analýzou technických a dispozičných možností objektu, ktorý s nachádza na riešenom pozemku v súčasnosti. Rozhodujúcim faktorom bola ekonomicky neefektívna možnosť vytvorenia potrebného množstva parkovacích miest pod existujúcou budovou. Preto sme zvolili cestu naprojektovania novej budovy.
Nová budova musela vyhovovať mnohým požiadavkám. Pozemok je náročný, nachádza sa vo veľmi zložitom mestskom prostredí, čo sa hneď ukázalo ako základná problematika celého návrhu. Na jednej strane hraničí s historickým centrom a na strane druhej je situovaný v tesnej blízkosti moderného futbalového štadióna a frekventovanej ulice.
Cieľom bolo teda navrhnúť polyfunkčnú budovu, ktorá vytvára ideálne podmienky pre budúcich užívateľov, rešpektuje charakter centra mesta a dokáže mu ponúknuť vlastnú architektonickú identitu v novom citlivom prevedení.
Vytvorili sme tak koncept, ktorý tvarovým a materiálovým riešením plynulo zapadá do historického kontextu. Tvarovaním fasády a strechy do menších blokov sme docielili prijateľný a príjemný objem celkovej hmoty. Dynamika a členenie okien, ako aj prevedenie drobných detailov už ale reflektuje súčasné architektonické trendy.
1070 m2
úžitková plocha4
mesiace návrh štúdie1070 m2
úžitková plocha4
mesiace návrh štúdieDispozícia a funkčné využitie
Funkčná náplň bola vytýčená v troch hlavných skupinách: bývanie, komerčná prevádzka a parkovanie. Prízemný parter objektu sa zo strany Kollárovej ulice jemným odstupom otvára do uličného priestoru, odkiaľ bude pre verejnosť prístupná komerčná prevádzka.
Prenajímateľná plocha je navrhnutá s maximálnou flexibilitou, čím poskytne široké možnosti dispozičného prevedenia priestoru pre budúcich nájomcov - do úvahy pripadá napríklad aj členenie na tri menšie autonómne celky.
-
Pôdorys 1.PP
- Garáž
- Automatický parkovací systém
- Schodisko
- Technické zázemie
-
Pôdorys 1.NP
- Automatický parkovací systém
- Komunikácie / schodisko
- Prenajímateľný priestor
- Technické zázemie
- Átrium
-
Pôdorys 2.NP
- Komunikácie / schodisko
- 2-izbová bytová jednotka
- 3-izbová bytová jednotka
-
Pôdorys 3.NP
- Komunikácie / schodisko
- 2-izbová bytová jednotka
- 4-izbová bytová jednotka
Vnútorný dvor, ako aj vjazd do autovýťahu bude prístupný z menej frekventovanej Športovej ulice. Štandard bytov zvyšuje spoločný vnútorný dvor, ktorý je v skutočnosti zelenou strechou podzemného podlažia. Tento dvor a obklopujúce pavlače pripomínajú príjemné átria historických budov, typických pre európske mestá, no architektonicky bude stvárnený v súčasnom prevedení.
Priestor bude slúžiť na oddych a spoločný komunitný život budúcich obyvateľov piatich bytov. Byty v podkrovnej časti okrem kvalitnej dispozície prinášajú aj zaujímavé priestorové riešenia. Vnútorný podhľad miestami kopíruje tvar strechy až pod hrebeň a vytvára tak nadštandardnú svetlú výšku a zaujímavý priestorový objem v interiéroch.
Najkomplexnejšou problematikou pre nás bolo riešenie statickej dopravy. Práve požadované množstvo parkovacích státí nám čiastočne definovalo maximálnu funkčne využiteľnú plochu objektu. Bolo teda dôležité nájsť čo možno najefektívnejšie možnosti parkovania. Pre zníženie potrebnej plochy na vertikálnu komunikáciu medzi ulicou a suterénom bola rampa nahradená automatickou výťahovou plošinou. Využitím troch autozakladačov sme navýšili počet parkovacích miest na jednom podlaží o dve tretiny.
Tieto riešenia nahradili vybudovanie ďalšieho technicky a finančne náročného podzemného podlažia a priniesli tak investorovi finančnú úsporu, ktorú mohol investovať do kvalitnej architektúry a vysokého štandardu pre budúcich obyvateľov bytového domu.
Chceli by ste sa dozvedieť viac o tom ako vieme premeniť Vašu víziu na skutočnosť?
Nezmeškajte nové projekty
Páčia sa Vám naše práce? Dostávajte dávku novej inšpirácie priamo na Váš email.
